Добрый день!
Земля в Росреестре зарегистрирована, все документы на землю есть, а также разрешительная документация на строительство домов.
ЗПИФ (закрытый паевой инвестиционной фонд недвижимости) - это далеко не новое явление на рынке недвижимости. И к слову, многие крупные компании, например такие, как «Абсолют», «ВТБ», «Сбербанк», «Россельхозбанк» и другие, долгое время работают именно с ЗПИФ при размещении активов и многие строительные компании - при строительстве и продаже недвижимости («Мортон» и др.).
Необходимо подчеркнуть, что деятельность ЗПИФ строго контролируется со стороны ЦБ России, поскольку только специализированная управляющая компания, имеющая лицензию ЦБ России, может управлять активами ЗПИФ. За свою репутацию он отвечает всем своим имуществом, данные о котором находятся в открытом доступе. Нерациональная трата денег может привести не только к потере этого имущества, но и отзыву лицензии. Кроме того, в нашем случае земли всех строящихся нашей компанией поселков находятся в собственности ЗПИФ, что само по себе уже является дополнительной гарантией и обеспечением. Эти факторы и положительная история работы с данной формой на рынке России дает нам право доверять ЗПИФ.
Представленная проектная декларация распространяется только на 1 очередь. Так как 1 очередь давно введена в эксплуатацию и дома находятся в собственности, она уже не актуальна.
Для остальных очередей в декларации нет необходимости, потому что мы работаем через договор купли-продажи.
Тема: ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ и паевый фонд (Прочитано 13343 раз)