Официальный форум жителей посёлка "Марсель"
Общие вопросы => Готовимся к ремонту => Тема начата: Sergey_JT от 30 Июля 2014, 10:32:27
-
Подскажите пожалуйста будет ли застройщиком устанавливаться терасса на заднем дворе у таунхаусов так же как у дуплексов?
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6837/39842266.0/0_e450b_94a65440_orig.jpg)
-
Здравствуйте, нет, в таунхаусах такой террасы не будет.
-
Андрей, большое спасибо за оперативный ответ. Правильно ли я понимаю, что терассы в таунхаусах 167.1 и 167.2 сейчас установлены в рекламных целях? Можно ли обратиться к застройщику с просьбой об установки такой-же тарассы? Сколько это будет стоить?
-
Да, нас тоже очень интересует :-)
-
Андрей, большое спасибо за оперативный ответ. Правильно ли я понимаю, что терассы в таунхаусах 167.1 и 167.2 сейчас установлены в рекламных целях? Можно ли обратиться к застройщику с просьбой об установки такой-же тарассы? Сколько это будет стоить?
Да, можно. Ориентировочно 25-29 августа я смогу назвать Вам цену на разные площади. На тех таунхаусах площадь террасы равна 28 метров. Вас такая же площадь интересует?
-
Площадь пока сказать не могу. Пока что есть только желание эту терассу сделать. При этом думаю, что если бы размер и стиль террас у всех таунхаусов в ряду (или хотя бы одного дома) был бы одинаковым, то смотрелось бы лучше чем каждый бы строил своего типа и размера. В связи с чем прошу, если можно, сделайте такое предложение, чтоб собственникам было дороже сделать что-либо самостоятельно. Т.е. цена должна быть крайне привлекательной.
-
Подскажите пожалуйста будет ли застройщиком устанавливаться терасса на заднем дворе у таунхаусов так же как у дуплексов?
Сергей, горизонтальная белая выхлопная труба на снимке меня беспокоит. Сейчас котел выключен, когда он начнет работать под самой трубой точно веранда не нужна будет. Негромкий настойчивый свистящий звук. Обратите внимание сами, послушайте в дуплексе продавцов или еще где-нибудь. Собственного опыта по турбокотлу нет, есть только сомнения.
-
Площадь пока сказать не могу. Пока что есть только желание эту терассу сделать. При этом думаю, что если бы размер и стиль террас у всех таунхаусов в ряду (или хотя бы одного дома) был бы одинаковым, то смотрелось бы лучше чем каждый бы строил своего типа и размера. В связи с чем прошу, если можно, сделайте такое предложение, чтоб собственникам было дороже сделать что-либо самостоятельно. Т.е. цена должна быть крайне привлекательной.
Сергей, добрый день! Вам ответили по поводу терассы? Я сделала запрос, но мне пока не ответили :-(
-
Площадь пока сказать не могу. Пока что есть только желание эту терассу сделать. При этом думаю, что если бы размер и стиль террас у всех таунхаусов в ряду (или хотя бы одного дома) был бы одинаковым, то смотрелось бы лучше чем каждый бы строил своего типа и размера. В связи с чем прошу, если можно, сделайте такое предложение, чтоб собственникам было дороже сделать что-либо самостоятельно. Т.е. цена должна быть крайне привлекательной.
Сергей, добрый день! Вам ответили по поводу терассы? Я сделала запрос, но мне пока не ответили :-(
Нет, не ответили. Вероятно Андрей имел в виду 25-29 августа 2015 года.
-
Площадь пока сказать не могу. Пока что есть только желание эту терассу сделать. При этом думаю, что если бы размер и стиль террас у всех таунхаусов в ряду (или хотя бы одного дома) был бы одинаковым, то смотрелось бы лучше чем каждый бы строил своего типа и размера. В связи с чем прошу, если можно, сделайте такое предложение, чтоб собственникам было дороже сделать что-либо самостоятельно. Т.е. цена должна быть крайне привлекательной.
Сергей, добрый день! Вам ответили по поводу терассы? Я сделала запрос, но мне пока не ответили :-(
Нет, не ответили. Вероятно Андрей имел в виду 25-29 августа 2015 года.
Смешно :-) ;D
А так у рабочих не узнавали?
-
Пока глубоко не изучал вопрос. Думаю, что нет ничего сложного. Как вариант - ввернуть 6 винтовых свай и сверху обшить деревом.
-
УК так и не прислала свои предложения по возведению террасы.
Дорогие соседи и в первую очередь УК, скажите, какими нормами нужно руководствоваться при планировании строительства террас?
Правильно ли я понимаю, что отступ от забора соседа должен быть не менее 1 метра?
Правильно ли я понимаю, что терраса - это элемент не легкой конструкции, и проект нужно согласовывать с УК и с соседями?
Можно ли возводить крышу у таунхаусов над террасой?
Буду благодарна за развернутые ответы.
-
Совершенно верно, есть так называемая "красная линия", или линия границ участка, от которой при строительстве террас отступать необходимо не менее одного метра, при этом, если есть крыша и она выступает дальше, то измеряется этот метр от крыши. Все это регламентируется ФЗ РФ, любая пристройка должна быть согласована с архитектором застройщика или УК, а так же с соседями,более того, данные пристройки не должны закрывать газовые трубы. К ним должен быть свободный доступ даже в отсутствии хозяина у газовых служб. В противном случае выставляются достаточно высокие штрафы газовщиками, которые обязаны два раза в год проверять газовое оборудование в т.ч. и котел в домах.Если нарушены границы террас относительно "красной линии", то автоматически возникают нарушения начиная с пожарной безопасности и заканчивая санитарией... Как минимум 9 статей закона РФ....так что лучше соблюсти все нормы, что бы не разориться на штрафах и сносе такой пристройки...
-
Юлечка, спасибо большое!
Пожарная безопасность - это один из ключевых факторов, который каждый житель должен соблюдать!
Уважаемые сотрудники УК, мне бы хотелось увидеть здесь Ваше мнение по этому поводу, желательно подкрепленное ссылками на нормативные документы, потому как, если действительно нужно Ваше согласование и согласование с соседями, то к Вам вопросов у меня появится еще больше! >:(
-
УК так и не прислала свои предложения по возведению террасы.
Дорогие соседи и в первую очередь УК, скажите, какими нормами нужно руководствоваться при планировании строительства террас?
Правильно ли я понимаю, что отступ от забора соседа должен быть не менее 1 метра?
Правильно ли я понимаю, что терраса - это элемент не легкой конструкции, и проект нужно согласовывать с УК и с соседями?
Можно ли возводить крышу у таунхаусов над террасой?
Буду благодарна за развернутые ответы.
Уважаемые жители, добрый день!
По многочисленным просьбам наша компания разработала и построила типовую террасу у офиса продаж (в шоуруме-таунхаус 167). Поэтому при строительстве террасы, рекомендуем вам придерживаться предложенного типового решения для сохранения единого архитектурного стиля поселка. Для начала нужно обратиться в УК, чтобы согласовать строительство террасы. Все правила пользования земельным участком, прилегающим к Блоку/Жилому дому в том числе строительство пристроек прописаны в Приложении № 4 к Договору на эксплуатацию.
-
УК так и не прислала свои предложения по возведению террасы.
Дорогие соседи и в первую очередь УК, скажите, какими нормами нужно руководствоваться при планировании строительства террас?
Правильно ли я понимаю, что отступ от забора соседа должен быть не менее 1 метра?
Правильно ли я понимаю, что терраса - это элемент не легкой конструкции, и проект нужно согласовывать с УК и с соседями?
Можно ли возводить крышу у таунхаусов над террасой?
Буду благодарна за развернутые ответы.
Уважаемые жители, добрый день!
По многочисленным просьбам наша компания разработала и построила типовую террасу у офиса продаж (в шоуруме-таунхаус 167). Поэтому при строительстве террасы, рекомендуем вам придерживаться предложенного типового решения для сохранения единого архитектурного стиля поселка. Для начала нужно обратиться в УК, чтобы согласовать строительство террасы. Все правила пользования земельным участком, прилегающим к Блоку/Жилому дому в том числе строительство пристроек прописаны в Приложении № 4 к Договору на эксплуатацию.
Ольга, а если терраса построена, но не согласована с УК и соседями, построена с нарушениями строительных норм и пунктов в Приложении № 4, то что тогда?
К сожалению, единый архитектурный стиль поселка мало кто соблюдает :-(
-
В таком случае УК направляет собственникам предписание об устранении нарушений.
-
Ольга, я вчера зашла и посмотрела на террасу шоу-рума - как раз такую я и хотела сделать. Если коммерческое предложение по строительству данной террасы? Спасибо
-
Ольга, я вчера зашла и посмотрела на террасу шоу-рума - как раз такую я и хотела сделать. Если коммерческое предложение по строительству данной террасы? Спасибо
Добрый день! Все коммерческие предложения по строительству пристроек есть только в Управляющей компании.
-
Соседи, если для кого-то тема актуальна, пишите в личку, приходите смотреть.
В июле построили террасу для себя, основание бетонное решили, прочно на века, положили пластиковую террасную доску, очень довольны легко мыть, быстро сохнет, смотрится хорошо.
-
да основательно)))
-
можно и менее основательно на сваях и из дерева :D но тоже качественно и на долго !
-
Сколько нынче выходят террасы по деньгам???
-
Нужно встречаться и обсуждать в каждом конкретном случае. Все зависит от размеров терассы, объема работ, выбранных материалов. Если Вам актуально строительство готов к обсуждению.
-
Нужно встречаться и обсуждать в каждом конкретном случае. Все зависит от размеров терассы, объема работ, выбранных материалов. Если Вам актуально строительство готов к обсуждению.
Варианты терасс, которые вы показали, согласованы с УК?
-
я занимаюсь непосредственно строительством, согласование и принятие решений - это уже вопросы собственников
-
я занимаюсь непосредственно строительством, согласование и принятие решений - это уже вопросы собственников
примерные цены того что вы показали?
-
Добрый день,
подскажите, пожалуйста, контакты мастеров кто строил веранды для таунхаусов с площадь 78 кв.м
Заранее огромное спасибо