Автор Тема: Все что вы хотели знать о Марселе, но боялись спросить  (Прочитано 80774 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Алекс

  • Житель поселка
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Карма: +6/-5
    • Просмотр профиля
Кажется, с полигоном Малинки все не так плохо, как мы боялись)) Сегодняшнее объяснение насчет полигона московских властей: https://www.kommersant.ru/doc/3443253
Вы действительно настолько наивны?
Продолжать нужно, перед большим выбором 2018 (не про ЧМ по футболу) власти могут бояться привлечь к себе внимание

Оффлайн TimAl

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
  • Карма: +2/-8
    • Просмотр профиля
Неясно кто и о чем должен договариваться ?
http://www.rbc.ru/society/01/11/2017/59f9d6c19a794724b7822696?from=main

Оффлайн Алекс

  • Житель поселка
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Карма: +6/-5
    • Просмотр профиля
Здравствуйте! Я житель поселка, собственник таунхауса. Вчера меня заинтересовала и обеспокоила новость об основании для сноса домов на территории городов и населенных пунктов Крыма. Сегодня она уже не на первых страницах Яндекса, см http://meridian.in.ua/news/30254.html .Дело в том что вид разрешенного землепользования для участков под нашим КП "дачное строительство", т.е. еще менее надежный чем "ИЖС" - индивидуальное жилищное строительство. А в статье говорилось что на землях городов подлежат сносу многоквартирные дома (имеющие 2 и более входов) если вид разрешенного пользования земельного участка ИЖС (у земель для дачного строительства статус еще ниже чем у ИЖС ).
Получается у нашего поселка совсем ненадежный статус, если позднее земли потребуются властям города. Я задавал этот же вопрос перед покупкой т/х, объясняли что все в порядке. Но в нашей же стране по этим же нормам и законам сейчас в 2017 г выносятся решения о сносе домов. Таунхаус и дуплекс это по определению многоквартирные дома.
На сколько надежно наше будущее? Какими документами или решениями правительства Москвы это подкреплено?
И все же я продолжу свой пост, т.к. есть серьезные сомнения.
Смотрим ссылку по Видам разрешенного использования земельных участков http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70636874/
код 2.1 Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)   разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
код 2.2 Приусадебный участок личного подсобного хозяйства   разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
код 2.3 Блокированная жилая застройка   разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
   
код 2.5 Среднеэтажная жилая застройка   разрешено Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
   
код 2.7 Обслуживание жилой застройки   разрешено Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1- 2.6

А другое запрещено, решения о запрете использования и пр. вплоть до сноса выносятся местной властью или узакониваются через суд.

Оффлайн Алекс

  • Житель поселка
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Карма: +6/-5
    • Просмотр профиля
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\

Оффлайн nikita.g

  • Житель поселка
  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 27
  • Карма: +9/-0
    • Просмотр профиля
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\

Ну все, ждите властей с бульдозерами, будут сносить  ;D

Оффлайн Татьяна Колосовская

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 555
  • Карма: +54/-15
    • Просмотр профиля
Алекс, когда мы оформляли дома, еще не было нового справочника ВРИ. Тогда можно было либо квартиру зарегистрировать, либо жилой дом.


Оффлайн Алекс

  • Житель поселка
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Карма: +6/-5
    • Просмотр профиля
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\

Ну все, ждите властей с бульдозерами, будут сносить  ;D
Что смешного? Выкладывал я здесь ответ из Деп разв новых территорий (невнятный такой). Потом получил словесный комментарий. Оттуда сказали, что 1.пр-во Москвы не выделяло эти земли под жилье. Их выделяла область и под дачи (ДНП). И на сегодня по учету новой власти (прикиньте) вокруг полигона Малинки вообще нет жилья. Есть только дачные поселки.
2.Сегодня у них нет жесткого контроля за (ВРИ) разрешенным использованием земель. А пересматривать ВРИ не будут.

Спорить с ними можно: вся стройка велась уже на территории новой Москвы (не МО), наверняка согласовывались не только водозабор, водоотведение, энергетика, но и типы строений(??). Переспорить будет трудно.

Оффлайн Olga_Z

  • Житель поселка
  • Новичок
  • ***
  • Сообщений: 2
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Добрый день, жители Марселя! Планируем покупку и переезд летом. Изучила инфраструктуру - но остались вопросы) помогите )))
1. Куда вы возите детишек к врачам-педиатрам, делать прививки? На карте вижу только больницы, но ни одной детской поликлиники, или частной детской клиники..?
2. Где закупаетесь продуктами? хочется понять из практики, какие хорошие магазины в округе, как долго туда ехать, как вы организовываете быт в этом плане? раз в неделю закупка?
3. Пользуетесь ли интернет-магазинами? есть ли доставка так далеко за мкад?
4. Ну и если вдруг у кого то есть успешные опыт поиска няни , поделитесь))
Вообще если кто то может уделить время минут 15 и рассказать по телефону как у вас проходит быт , буду очень благодарна! Пока психологически страшновато переезжать за город))
Заранее спасибо ха ответы! Ольга

Оффлайн Олег и Валя

  • Житель поселка
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 882
  • Карма: +105/-18
    • Просмотр профиля
Добрый день, жители Марселя! Планируем покупку и переезд летом. Изучила инфраструктуру - но остались вопросы) помогите )))
1. Куда вы возите детишек к врачам-педиатрам, делать прививки? На карте вижу только больницы, но ни одной детской поликлиники, или частной детской клиники..?
2. Где закупаетесь продуктами? хочется понять из практики, какие хорошие магазины в округе, как долго туда ехать, как вы организовываете быт в этом плане? раз в неделю закупка?
3. Пользуетесь ли интернет-магазинами? есть ли доставка так далеко за мкад?
4. Ну и если вдруг у кого то есть успешные опыт поиска няни , поделитесь))
Вообще если кто то может уделить время минут 15 и рассказать по телефону как у вас проходит быт , буду очень благодарна! Пока психологически страшновато переезжать за город))
Заранее спасибо ха ответы! Ольга

1. Мы прикреплены к Вороново. Также есть поликлиника в Пахре.

2. Если в мск на работу ездить, то на мкаде мега. В пахре есть лента и Леруа Мерлен. В округе полно магнитов, Дикси и пятерочек. В поселке есть небольшое  сельпо:)

3. Интернет магазины возят, но доставка дороже чем в пределах МКАД. Если с АлиЭкспресс то на почту в Вороново.

Телефон отправил в личку.

Ps без машины (а лучше двух) в поселке будет трудно.

Оффлайн TimAl

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
  • Карма: +2/-8
    • Просмотр профиля
Доброго всем.
Есть владельцы отдельных домов? Сколько у вас коммуналка ( я не про счетчики) в месяц выходит?
Планируем как дачу использовать. Спасибо .