Официальный форум жителей посёлка "Марсель"
Общие вопросы => Общий раздел о посёлке => Тема начата: Ivan от 16 Августа 2018, 16:33:59
-
Добрый день,
подскажите, сталкивался ли кто-нибудь в процессе одобрения объекта по ипотеке,
с необходимостью подтверждения того, что таунхаусы (код 2.3., см ниже) можно строить на землях населённых пунктов с разрешённым
использованием для дачного строительства
(таунхаусы в посёлке построены на именно таких землях)
Другими словами, банк просит подтвердить законность данных строений
Заранее огромное спасибо
***************************
код 2.3. Блокированная жилая застройка размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)
-
Иван, у нас все объекты одобряются без проблем. У нас жилые дома.
В каком банке вы одобряете ипотеку и обратились ли вы к нашим специалистам?
-
Спасибо,
банк один из крупных, но не из Вашего предложения на сайте (ставка ниже, чем у Вас)
Ответ всё-таки Вы не дали на мой вопрос
За ответ по существу вопроса буду благодарен,
так как объект иначе мне не одобрят
-
Спасибо,
банк один из крупных, но не из Вашего предложения на сайте (ставка ниже, чем у Вас)
Ответ всё-таки Вы не дали на мой вопрос
За ответ по существу вопроса буду благодарен,
так как объект иначе мне не одобрят
Иван, тогда я не очень поняла в чем Ваш вопрос. Мы напрямую работаем с банками и предоставляем все документы по запросу.
Еще раз у нас Жилой дом, расположенный на зем. участке.
-
Спасибо, но ответа я от Вас не получил
-
Вы его сформулируйте пожалуйста.
Если запрос был о том, была ли у нас необходимость в подтверждении таунхаусов на землях для дачного строительства - нет, даже Сбербанк такие запросы не делал.
-
Добрый день,
Вопрос звучит следующим образом,
на землях насёлнных пунктов построены дома блокированной застройки (таунхаух, код 2.3., см выше)
Поэтому банк просит подтвердить законность возведение данного объекта (таунхаус, код 2.3., см выше) на землях насёлнных пунктов с разрешённым использованием для дачного строительства
Заранее спасибо
-
Иван, давайте так.
Я Вам в личных сообщениях сейчас напишу контакты с кем можно проконсультироваться в офисе застройщика.
Самым эффективным решением будет дать этот контакт представителю банка.
В то, время когда мы оформляли собственность на таунхаусы, понятия блокированного дома еще не было.
Был индивидуальный дом или квартира.
Мы пошли по пути индивидуальных домов. У каждого блока - свои коммуникации, свои участок, свой вход - поэтому это полноценный жилой дом, как и зарегистрировано.
-
Спасибо, подскажите,
смогут ли органы местного самоуправления подтвердить законность возведения данных таунхаусов (справка или письмо)?
такое подтверждение для банка подойдёт
Ваш отдел ипотеки ничем помочь не может
Заранее спасибо
-
Спасибо, подскажите,
смогут ли органы местного самоуправления подтвердить законность возведения данных таунхаусов (справка или письмо)?
такое подтверждение для банка подойдёт
Ваш отдел ипотеки ничем помочь не может
Заранее спасибо
Иван, я дала вам контакты руководителя отдела и предупредила что он в отпуске.
Что касается справок из администрации, попробуйте обратиться самостоятельно за подобным документом.