Официальный форум жителей посёлка "Марсель"
Общие вопросы => Общий раздел о посёлке => Тема начата: Administrator от 21 Мая 2014, 18:36:17
-
Друзья, мы постоянно работаем над тем, чтобы наши поселки стали лучшим местом для вас и вашей семьи. Но порой бывает так, что возникают недочеты или сложности, которые мешают нам в достижении этой цели. Поэтому мы будем рады услышать от вас любые вопросы, пожелания или замечания о нашем поселке. Это поможет нам сделать наши поселки еще лучше. Мы гарантируем вам оперативный ответ на любой вопрос, который появится в данной ветке.
Спасибо!
-
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, есть ли рядом с Марселем школы и как далеко они находятся?
Мы рассматриваем вариант покупки таунхауса в поселке и хотим понимать, к чему нам готовиться через пару лет, когда наш ребенок пойдет в 1 класс.
Спасибо!
-
Школы:
Рядом с «Марселем»: в ЛМС Вороново, Троицке, Подольске, Шишкином лесу есть не только школы, но и гимназии, и лицей.
Троицк (14 км 15 мин)
Начальная общеобразовательная школа
Средняя общеобразовательная школа, № 2
Средняя общеобразовательная школа, № 4
Средняя общеобразовательная школа, № 6
Гимназия им. Н.В. Пушкова и Гимназия г.Троицка
Троицкая православная школа
Лицей г. Троицка
ЛМС Вороново (9 км, 10 мин)
Средняя общеобразовательная школа №2073 с дошкольным отделением
Красная Пахра (7 км, 9 мин)
Средняя общеобразовательная школа № 2075
Шишкин лес (6 км, 7 мин)
Средняя общеобразовательная школа №2076
Подольск (21 км, 25 мин)
Гимназия №7 и Гимназия №4
Вся инфраструктура здесь http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=12.0
-
Добрый день!
А какой потенциал роста цены на недвижимость в Марселе?
-
Добрый день!
А какой потенциал роста цены на недвижимость в Марселе?
Сейчас цена на таунхаусы в «Марселе» 58 – 65 тыс.руб./м2. К примеру, цена на квартиры в Новых Ватутинках - 90 – 105 тыс.руб./м2. Хотя разница в 10-15 минутах езды, а пробок между Ватутинками и нами почти никогда не бывает. Цены растут по мере подключения коммуникаций, сдачи очередей, степени готовности поселка, развития территории Новой Москвы (расширение дороги, строительство ТРЦ) и конечно же времени. Кроме того Марсель является уникальным местом в радиусе 15 – 20 км. Поэтому потенциал, как вы можете увидеть, у «Марселя» есть.
-
Добрый день!
А какой потенциал роста цены на недвижимость в Марселе?
Сейчас цена на таунхаусы в «Марселе» 58 – 65 тыс.руб./м2. К примеру, цена на квартиры в Новых Ватутинках - 90 – 105 тыс.руб./м2. Хотя разница в 10-15 минутах езды, а пробок между Ватутинками и нами почти никогда не бывает. Цены растут по мере подключения коммуникаций, сдачи очередей, степени готовности поселка, развития территории Новой Москвы (расширение дороги, строительство ТРЦ) и конечно же времени. Кроме того Марсель является уникальным местом в радиусе 15 – 20 км. Поэтому потенциал, как вы можете увидеть, у «Марселя» есть.
Посмотрел только что Новые Ватутинки. У них кстати цена с отделкой. А сколько будет стоить отделка таунхауса у вас?
-
Добрый день!
А какой потенциал роста цены на недвижимость в Марселе?
Сейчас цена на таунхаусы в «Марселе» 58 – 65 тыс.руб./м2. К примеру, цена на квартиры в Новых Ватутинках - 90 – 105 тыс.руб./м2. Хотя разница в 10-15 минутах езды, а пробок между Ватутинками и нами почти никогда не бывает. Цены растут по мере подключения коммуникаций, сдачи очередей, степени готовности поселка, развития территории Новой Москвы (расширение дороги, строительство ТРЦ) и конечно же времени. Кроме того Марсель является уникальным местом в радиусе 15 – 20 км. Поэтому потенциал, как вы можете увидеть, у «Марселя» есть.
Посмотрел только что Новые Ватутинки. У них кстати цена с отделкой. А сколько будет стоить отделка таунхауса у вас?
Отделка ориентировочно будет стоить 300$/м2 работа и от 300$/м2 материалы.
-
Добрый день!
Очень нравится поселок, но пугает транспортное соединение с Москвой...
У нас ребенок 2 лет и мы с мужем оба работаем.
Реально ли каждый день добираться в Москву на работу?
Предполагается, что один родитель утром довожит ребенка до садика, вечером забирает другой.
Что вы думаете об этом?
-
Добрый день!
Очень нравится поселок, но пугает транспортное соединение с Москвой...
У нас ребенок 2 лет и мы с мужем оба работаем.
Реально ли каждый день добираться в Москву на работу?
Предполагается, что один родитель утром довожит ребенка до садика, вечером забирает другой.
Что вы думаете об этом?
По мне, когда калужское шоссе расширят этот вопрос станет менее значимый, но это вопрос лет двух. Сейчас мне искренне жаль смотреть на стоящую встречку в центр утром, когда я еду на "стройку".
-
Здравствуйте, администрация и жители поселка
Какой гарантийный срок дает Продавец/Застройщик(?) Покупателю на приобретаемый блок в таунхаусе (дуплексе если гар сроки разные)?
Каким документом он (гарант. срок) оформляется: статьей в Договоре купли-продажи, договоре подряда; другим документом?
Буду благодарен за развернутый ответ :D
-
Добрый день, администрация. Находимся в выборе поселка.
1. Через 4 года ребенку в школу. У Вас тут очень понятно написано, в какие школы можно отдать. А если вдруг сломалась машина или еще какие проблемы... Вообщем вопрос: как ребенку добираться до школы? Есть поселки, в которых организованы школьные автобусы ("Мечта"), например.
2. Как своим ходом в случае необходимости добираться до поселка без машины?
-
Ольга, от станции метро Теплый стан до "Марселя" (остановка «52-й км») ежедневно с 6:00 до 21:30 курсируют маршрутные такси №508 и №1003. Время пешего пути от остановки «52-й км» до посёлка составляет 15 минут. И в настоящее время мы работаем над тем, чтобы в схемах маршрутов №508 и №1003 появилась остановка непосредственно рядом с «Марселем».
В "Яндекс.Карты" можно проложить маршрут от остановки «52-й км» до нужной школы. Он покажет, на каком транспорте можно добраться.
Как только в поселке будет много семей с детьми школьного возраста, можно будет подумать об организации автобуса для детей.
-
На официальном сайте поселка "Марсель" мы обновили раздел "Инфраструктура" (http://p-marsel.ru/infrastructure/).
Здесь вы найдете информацию о том, как добраться до "Марселя", какие объекты будут строиться в поселке, информацию по безопасности и внешней инфраструктуре. Школы, детские сады, магазины и многое другое для вашего удобства мы отметили на картах.
-
Мои друзья живут в похожем поселке и обычно кооперируются с соседями. Одни отвозят в школу, другие забирают. Может сами школы предлагают автобусы? Olga1974, если будете узнавать, поделитесь информацией. А частные школы есть в округе, не знаете?
-
А частные школы есть в округе, не знаете?
Здравствуйте!
Есть частная школа Ника, говорят неплохая. Про цены не узнавала. Можно, конечно, как вариант попробовать.
Еще в Троицке есть пара хороших школ. Но я не уверена, что мы туда сможем прикрепиться. А мы вообще сможем прикрепиться хоть к одной школе, которые указаны на сайте Марселя?
-
А частные школы есть в округе, не знаете?
Здравствуйте!
Есть частная школа Ника, говорят неплохая. Про цены не узнавала. Можно, конечно, как вариант попробовать.
Спасибо! Посмотрим :)
-
К Троицку точно прикреплены. У нас же Троицкий административный округ. Значит и Вороново, и Красная Пахра, и Шишкин лес подходят. А вот насчет Подольска сомневаюсь..
-
Я сегодня хотела на госуслугах пробить информацию о школах. Мне коллеги сказали,что там когда в 1 класс записываешься, автоматически школы выводятся. Но до декабря не получится узнать, запись ток с декабря, и услуга не работает >:( все для людей!
-
Насчет школ Троицка вопрос. У знакомых таун в поселке Рависсант, дер.Пучково. До Троицка пешком дойти можно. Но в школы Троицка брать не хотят, территориальная принадлежность другая. Готовы брать при наличии свободных мест, т.е. сначала прикрепленые адреса, а потом если есть места, то может быть...
А с "Марселем" вообще тогда большой вопрос в отношении Троицких школ. "Марсель" должен относится к какому-то поселку, а поселок в свою очередь должен быть закреплен за определенной школой. Вообщем я так понимаю, что пока вопросов больше, чем ответов.
Мы для себя выбираем таун к весне. Марсель оочено нравится, но для пока нас слишком много НО
-
Вот только что посмотрела сайт школы в Красной Пахре...В принципе, совсем неплохо http://www.150pr-pahra.edusite.ru/p20aa1.html
-
Да, можно как вариант рассмотреть. спасибо!
-
У нас поселение Вороновское, значит и школа там. Сейчас все школы переполнены, только этот вопрос уже надо адресовать выше. У нас пока вопрос школы не стоит остро и я думаю, что дождемся и своего садика, и начальной школы в поселке. Olga, надеюсь к весне будем соседями :)
-
Мы пока в сильных раздумьях. Отсутствие инфраструктуры смущает. Мы сейчас ходим в сад, т.е. нам нужен сад. Возить для нас не вариант: машину водит только муж, я работаю дома, ребенка в машине рвет. Т.е. сад должен быть в пешей доступности. В Марселе, несмотря на то, что построилось уже достаточно много домов, сад, я так понимаю, неизвестно когда будет. Может через год, может через два. То, что он там будет, я не сомневаюсь, но нам он нужен сейчас.. Вернее через год.
-
Через год многое уже может измениться. А муж не сможет возит в сад утром? 15 мин на машине-это не так уж много, у нас же не горный серпантин:) А забирать можно и на автобусе.
-
Дело не в серпантине. Мы в Москве по асфальту 5 минут без таблеток Драмина проехать не можем... Каждый день пичкать лекарством, чтоб в сад отвезти не хочу. И муж на работу каждый день в разное время едет: то в 6 утра, то в 13 дня...
Думаю, что если бы в Марселе был садик, то продажи шли бы значительно "веселее". Сейчас, в принципе, много коттеджных поселков, где уже есть сады, где школы рядом и поближе к Москве. Мне в Марселе именно атмосфера понравилась, очень все приятно..Пока это для нас единственный плюс. Странно, что столько домиков построили, а сад не начинают.
Сейчас попыталась на карте Яндекса проложить маршрут, как добраться своим ходом до Вороново, где садик есть. На дорогу без машины час точно будет уходить. Это ж еще до остановки с малявкой надо додопать и в снег и в дождь...
Нет, что ни говорите, но сад это сад. Тут только два варианта: или в пешей доступности, или когда оба родителя на машинах и, чтоб один сидел дома и не работал.
-
Да, мы поэтому и купили в Марселе дом... озеро, лес...красотища!!! А поближе к Москве там и цены другие, и видов таких нет, как у нас) а там где садик будет, уже несколько недель идет какая-то движуха, рабочие сказали мужу, что тестируют сваи.
-
а там где садик будет, уже несколько недель идет какая-то движуха, рабочие сказали мужу, что тестируют сваи.
если действительно так, то это круто!
-
Приезжала в поселок, очень жалко что по 4900000 тауны заканчиваются, за две недели смели почти все, очень хочу купить, но деньги из прадажи квартиры в Люблино только могу взять, а квартира стоит уже второй месяц, очень хочу успеть купить. Кто-то продает квартирки, как идут продажи? Что там на этом рынке делается? Это у меня так или рынок стоит?
-
На продажу квартиры в Люблино и покупку тауна надо смотреть под совсем иным углом, нежели просто на продажу квартиры.
Взвесьте всё:
1) сколько вы потеряете на быстрой продаже квартиры, т.е., снизив цену?? 100-200,000.00 руб. Сделайте ваше предложение на рынке вторичен лучшим!
2) сколько вы реально потеряете ( переплатите ) при подорожании, покупке, тауна через два-три месяца... 300-400,000.00 руб.
Где Ваша выгода??
Сливайте вторичку!!))
-
На продажу квартиры в Люблино и покупку тауна надо смотреть под совсем иным углом, нежели просто на продажу квартиры.
Взвесьте всё:
1) сколько вы потеряете на быстрой продаже квартиры, т.е., снизив цену?? 100-200,000.00 руб. Сделайте ваше предложение на рынке вторичен лучшим!
2) сколько вы реально потеряете ( переплатите ) при подорожании, покупке, тауна через два-три месяца... 300-400,000.00 руб.
Где Ваша выгода??
Сливайте вторичку!!))
Так снизила уже, не идет, просто интересно что с этим рынком, с квартирным, может он просто "стоит"
-
Рынок застыл в ожидании. Ждём.
-
Рынок стоит, абсолютно точно. Или продается то, что по цене ниже "рыночной"
-
Такое ощущение, что он только на моей квартирке стоит, а вот в Марселе все живенько расходится, Просто хотела один в один поменять, видимо что бы успеть в Марселе, придется там подвинуться
-
Сейчас рынок жилья в целом должен подтолкнуть падающий рубль, июль-август был мёртвый на вторичке. Начиная с сентября... рост количества сделок. Более 80% сделок люди добирают ипотекой. Вот что рассказал мне сегодня компетентный источник в области недвижимости. Снижайте цену!
-
Добрый день!
Задумалась, в честь кого названа Колчевская улица нашего поселка?
Вообще, названия улиц до смешного разношерстные) Буквица, Таволга, Колчевская, Алешинская долина и Стольника Потемкина...
Есть ли какая-нибудь логика в названиях улиц, или просто случайным образов вот так получилось?)
-
Друзья, мы постоянно работаем над тем, чтобы наши поселки стали лучшим местом для вас и вашей семьи. Но порой бывает так, что возникают недочеты или сложности, которые мешают нам в достижении этой цели. Поэтому мы будем рады услышать от вас любые вопросы, пожелания или замечания о нашем поселке. Это поможет нам сделать наши поселки еще лучше. Мы гарантируем вам оперативный ответ на любой вопрос, который появится в данной ветке.
Спасибо!
Когда ваши сотрудники начнут своевременно отвечать на претензии, и когда установят двери в третьей очереди, когда будет отделка фасада, откосы и т.д
-
Вопрос уже задавали в другой ветке форума.
Цитирую ответ:
Анна, добрый день!
Козырьки над крыльцом установят до конца декабря. Окна во всех таунхаусах 3 очереди уже установлены. Остались только наличники. На сегодняшний день погодные условия не позволяют нам завершить работы, иначе будет нарушена технология, что отразится на качестве, поэтому работы с окнами на время приостановлены. Двери сейчас стоят временные. Постоянные двери выдаются собственникам по заявлению. Мы советуем устанавливать постоянные двери ближе к концу ремонта, чтобы их не повредить. Возможно, в тех таунах, где сейчас уже стоят, как вы пишите - нормальные двери, ремонт закончен.
-
Добрый день!
Задумалась, в честь кого названа Колчевская улица нашего поселка?
Вообще, названия улиц до смешного разношерстные) Буквица, Таволга, Колчевская, Алешинская долина и Стольника Потемкина...
Есть ли какая-нибудь логика в названиях улиц, или просто случайным образов вот так получилось?)
Здравствуйте! Названия для улиц были выбраны не случайно. Все они связаны с историей местности. Это было обязательным условием от МВК (Межведомственная комиссия), которая утверждает название улиц.
-
Ольга, скажите пожалуйста, где можно увидеть названия улиц?
-
Ольга, спасибо!
Если будет возможность, расскажите, пожалуйста подробнее)))
А вообще, названия улиц выложены здесь:
http://p-marsel.ru/news/inner.php?id=18
-
Добрый день!
Задумалась, в честь кого названа Колчевская улица нашего поселка?
Вообще, названия улиц до смешного разношерстные) Буквица, Таволга, Колчевская, Алешинская долина и Стольника Потемкина...
Есть ли какая-нибудь логика в названиях улиц, или просто случайным образов вот так получилось?)
Здравствуйте! Названия для улиц были выбраны не случайно. Все они связаны с историей местности. Это было обязательным условием от МВК (Межведомственная комиссия), которая утверждает название улиц.
Ольга, скажите, пожалуйста, когда будут присвоены адреса в таунах III очереди?
-
Анна, вся информация по регистрации адреса по ссылке (http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1147.msg1782#msg1782).
-
Коллеги! Разве есть у кого-то красивый адрес с улицей и номером дома в документах на собственность??? У меня только координаты....
-
Уважаемые сотрудники застройщика и УК!
Просим Вас написать о действиях, которые необходимы для получения собственности с присвоенными адресами по новым требованиям законодательства. В частности, по III очереди.
Спасибо
-
Дорогие жители "Марселя".
Мы очень рады, что с каждым днем нас становится все больше и дома обретают своих владельцев. Мы постоянно работаем над улучшением качества обслуживания наших покупателей и стараемся оперативно отвечать на Ваши вопросы и обращения. Но зачастую для того, чтобы вникнуть в суть дела и подготовить ответ на Ваш вопрос, менеджерам по работе с клиентами требуется время. Поэтому просим Вас заранее, за 2-3 рабочих дня, информировать нас о своем визите в офис «Оптилэнд» и направлять на почтовый адрес: reg@optiland.ru перечень вопросов, которые Вы собираетесь обсудить. Таким образом, на встрече мы сможем предложить Вам уже готовые решения. Мы ценим ваше время. И надеемся, что предложенный порядок повысит эффективность наших контактов.
С уважением,
команда Оптилэнд.
-
Аккредитацию в каких банках (список нужен, для рассмотрения вопроса ипотечного кредитования ) - застройщик осуществил по строительству поселка Марсель? И приобретение жилья в поселке осуществляется посредством какого договора: купли- продажи? или договора долевого участия?
-
Мы работаем со следующими банками:
1. Сбербанк – заявки подаются через наших менеджеров, в банк ездить для получения одобрения заемщика не нужно
2. Транскапиталбанк - ДО "Ипотечный центр" "ТКБ" (ПАО), Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35, менеджер Олеся Лазарева
3. ВТБ 24 ДО «Мытищинский», Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, стр.7; в банк также можно не ездить, заявку можно подать через наших менеджеров
Также можно обратиться в любой другой банк, мы подготовим пакет необходимых документов для аккредитации объекта недвижимости, приобретаемого у нас.
Мы работаем на основании договора купли-продажи.
-
Очередь №6 - дата ввода в эксплуатацию?
-
И по очереди №6 -когда будет опубликован прайс?
-
Планы по 6 очереди будут утверждаться в 4 квартале 2015 года. Сейчас вы можете выбрать дома в 1,2,4 и 5 очередях. Количество предложений в этих очередях достаточно, чтобы вы могли найти подходящий вариант.
-
СПАСИБО.
-
Здравствуйте, администрация и жители поселка
Какой гарантийный срок дает Продавец/Застройщик(?) Покупателю на приобретаемый блок в таунхаусе (дуплексе если гар сроки разные)?
Каким документом он (гарант. срок) оформляется: статьей в Договоре купли-продажи, договоре подряда; другим документом?
Буду благодарен за развернутый ответ :D
Вот тоже интересно!
-
Всем добрый день. Ну а в среднем реально сколько выходит комуналка в итоге(квадратура, свет, газ, вода, интернет), полный итог???
-
Подскажите пожалуйста, а какой-нибудь забор будет отделять гостевые дома и беседки, от основного посёлка? Или чужие люди приезжающие в гостевые дома и беседки смогут гулять по всей территории посёлка?
-
Пока забор не планируется. Охрана следит за тем, чтобы посторонние не проходили на территорию поселка.
-
Ольга, в реальности гуляк в поселке видела и недавно. И выпивших. Хоть это были и женщины с ребенком, в следующий раз буду звонить в охрану.
-
Ольга, в реальности гуляк в поселке видела и недавно. И выпивших. Хоть это были и женщины с ребенком, в следующий раз буду звонить в охрану.
Обязательно звоните. И в УК тоже.
Но бывают и разные ситуации, например, в офис продаж приезжают клиенты.
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Подскажите, очень важный момент, будет ли расширяться подъездная дорога от трассы до посёлка, реально еле разъезжался сегодня, а когда ездили грузовики вообще на обочине стоял пропускал! А зимой дорога ещё уже будет!
-
Подскажите, очень важный момент, будет ли расширяться подъездная дорога от трассы до посёлка, реально еле разъезжался сегодня, а когда ездили грузовики вообще на обочине стоял пропускал! А зимой дорога ещё уже будет!
Добрый день!
Мы уже рассказывали об этой ситуации в соседней ветке. Дорога нам не принадлежит, это земли ТиНАО. С нашей стороны в префектуру ТиНАО были направлены письма с просьбой расширить дорогу. На что был дан ответ, что префектура обратит на эту проблему внимание и предпримет действия, но никаких конкретных сроков не дали.
-
Подскажите, очень важный момент, будет ли расширяться подъездная дорога от трассы до посёлка, реально еле разъезжался сегодня, а когда ездили грузовики вообще на обочине стоял пропускал! А зимой дорога ещё уже будет!
Добрый день!
Мы уже рассказывали об этой ситуации в соседней ветке. Дорога нам не принадлежит, это земли ТиНАО. С нашей стороны в префектуру ТиНАО были направлены письма с просьбой расширить дорогу. На что был дан ответ, что префектура обратит на эту проблему внимание и предпримет действия, но никаких конкретных сроков не дали.
Есть ли идеи общими усилиями это сделать, предложить в складчину сделать дорогу с жильцами?
-
Подскажите, очень важный момент, будет ли расширяться подъездная дорога от трассы до посёлка, реально еле разъезжался сегодня, а когда ездили грузовики вообще на обочине стоял пропускал! А зимой дорога ещё уже будет!
Добрый день!
Мы уже рассказывали об этой ситуации в соседней ветке. Дорога нам не принадлежит, это земли ТиНАО. С нашей стороны в префектуру ТиНАО были направлены письма с просьбой расширить дорогу. На что был дан ответ, что префектура обратит на эту проблему внимание и предпримет действия, но никаких конкретных сроков не дали.
Живя в Москве, я пишу вот сюда https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/individuals/ (https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/individuals/) , и многие проблемы решаются. Если много человек напишет, возможно дело с дорогой сдвинется, + я работаю на телевидение, могу направить съёмочную группу снять сюжет и раскрутить его как-нибудь.
-
Создайте новые разделы пожалуйста http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1321.0 (http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1321.0)
-
Соседи, скажите, а белки водятся в лесу возле поселка нашего? ;D ;D ;D
-
Алексей, я всего раз видела белку в лесу у поселка.
А еще видела ежа.
-
Дорогие друзья! Интересно, как обстоит дело со скорой помощью. У кого-то был опыт? Как скоро приедут и откуда? И где находится ближайшая аптека? Всё это нас интересует - есть маленький ребёнок. Заранее спасибо тем, кто откликнется.
-
Дмитрий, скорую помощь не вызывали.
Поедет из Вороново она, кажется.
Травм-пункт в Троицке
Аптека ближайшая в Красной Пахре, в Шишкином лесу. В любом случае, если срочно нужно лекарство или что еще, есть платформа для общения в вотсап. Соседи оперативно помогают друг другу!
-
Уважаемые жители поселка!
Мы молодая семья и рассматриваем как вариант приобрести в вашем действительно красивом поселке Дуплекс Гоген на вторичном рынке номер, если я не ошибаюсь 134.1
Много полазил на вашем форуме и не смог найти информации по следующим вопросам.
Если не сложно озвучьте на них ответы, если конечно владеете информацией.
1.Как можно подключить телевидение/антенну, к сожалению нынешние хозяева не смотрят телевизор.
2.Когда планируется строительство/открытие спортивно-развлекательного комплекса на территории поселка.
3.Когда планируется строительство/открытие театра для детей.
4.Как обстоят дела с водой, сейчас она чистая и подается бесплатно, счетчики УК ставить собирается или нет?
5.При дальнейшем развитии поселка хватит ли мощностей коммуникаций.
Заранее благодарен за Ваши ответы.
Возможно ваш будущий потенциальный сосед.
-
Уважаемые жители поселка!
Мы молодая семья и рассматриваем как вариант приобрести в вашем действительно красивом поселке Дуплекс Гоген на вторичном рынке номер, если я не ошибаюсь 134.1
Много полазил на вашем форуме и не смог найти информации по следующим вопросам.
Если не сложно озвучьте на них ответы, если конечно владеете информацией.
1.Как можно подключить телевидение/антенну, к сожалению нынешние хозяева не смотрят телевизор.
2.Когда планируется строительство/открытие спортивно-развлекательного комплекса на территории поселка.
3.Когда планируется строительство/открытие театра для детей.
4.Как обстоят дела с водой, сейчас она чистая и подается бесплатно, счетчики УК ставить собирается или нет?
5.При дальнейшем развитии поселка хватит ли мощностей коммуникаций.
Заранее благодарен за Ваши ответы.
Возможно ваш будущий потенциальный сосед.
Добрый день!
1.Как можно подключить телевидение/антенну, к сожалению нынешние хозяева не смотрят телевизор. - есть провайдер "Умные сети", можно к нему подключиться. Интернет можно у него, у нас 4g модем.
2.Когда планируется строительство/открытие спортивно-развлекательного комплекса на территории поселка. - http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1249.0 (http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1249.0)
3.Когда планируется строительство/открытие театра для детей. - что за театр который нужно строить?
4.Как обстоят дела с водой, сейчас она чистая и подается бесплатно, счетчики УК ставить собирается или нет? - счетчик на холодную воду есть в каждом доме.
5.При дальнейшем развитии поселка хватит ли мощностей коммуникаций. - это вопрос не к жителям:)
</ Олег>
-
Олег!
Большое спасибо за инфо!
-
Уважаемые жители поселка!
Подскажите пожалуйста а заезд на территорию поселка грузового транспорта платный? Если да то сколько это стоит.
Также интересует вопрос сколько пропусков я могу оформить на один Дуплекс и сколько гостевых многоразовых пропусков. Эта услуга бесплатная?
Заранее спасибо!
-
Уважаемые жители поселка!
Подскажите пожалуйста а заезд на территорию поселка грузового транспорта платный? Если да то сколько это стоит.
Также интересует вопрос сколько пропусков я могу оформить на один Дуплекс и сколько гостевых многоразовых пропусков. Эта услуга бесплатная?
Заранее спасибо!
Подскажите пожалуйста а заезд на территорию поселка грузового транспорта платный? Если да то сколько это стоит. - платный только для большегрузов (Камаз например). для газелей и им подобных бесплатный. Камаз вроде тысяч 15 стоит.
Также интересует вопрос сколько пропусков я могу оформить на один Дуплекс и сколько гостевых многоразовых пропусков. Эта услуга бесплатная? - пропусков на что? на авто строителей?
-
Нет, пропуска для родственников, которые планируют приезжать не каждый раз, но часто и даже может при отсутствии хозяев.
-
не думаю, что это будут какие-то специальные пропуска. сделаете обычные для хозяев да и все. (пропуска для авто)
Это бесплатно.
-
Добрый день! Меня зовут Александр. С женой побывали в посёлке. В целом, остались довольны увиденным. у меня остался только один вопрос, на который мне не смогли ответить продажники и на который я не нашёл ответа на форуме: как все такие обстоят дела с водой? Хочется понимать тарифы. Просто есть печальный опыт в конкурирующем посёлке совсем неподалёку, где ХВС+водоотведение выходят в 400 рублей за метр кубический.
-
Добрый день! Меня зовут Александр. С женой побывали в посёлке. В целом, остались довольны увиденным. у меня остался только один вопрос, на который мне не смогли ответить продажники и на который я не нашёл ответа на форуме: как все такие обстоят дела с водой? Хочется понимать тарифы. Просто есть печальный опыт в конкурирующем посёлке совсем неподалёку, где ХВС+водоотведение выходят в 400 рублей за метр кубический.
На текущий момент вода и канализация бесплатны.
Качество воды с нового года колеблется между плохим и хорошим.
-
Перспективы по стоимости совсем не понятны?
-
Перспективы по стоимости совсем не понятны?
В договоре ничего не сказано. Часть жителей готовы платить, лишь бы вода была качественная.
Я лично не поддерживаю это, так как большинство поливает огород и моет машину на совсем участке.
-
Спасибо за ответ!
-
Спасибо за ответ!
На здоровье! У нас очень хороший поселок!👍
-
Очень на это надеюсь!
Основное общение жителей здесь происходит?! В соцсетях не нашёл не "политизированной" группы.
-
Очень на это надеюсь!
Основное общение жителей здесь происходит?! В соцсетях не нашёл не "политизированной" группы.
Основное общение в вацап.
На форуме очень мало жителей. В соцсетях вообще активности нет.
-
Основное общение в вацап.
На форуме очень мало жителей. В соцсетях вообще активности нет.
Добрый день! Так уж получается, что вы самые активные мои будущие соседи)))
Я приобретаю таун в 5-й очереди, хотелось бы заранее узнать по поводу согласования ремонта в бти и прочих инстанциях, ведь это по сути перепланировка. Не подскажете, как бы хоть какой-то опыт услышать по этому поводу? Управляющая компания ответила, что это не к ним вопрос. А в теме, что я на форуме озвучила, никто не отвечает(((
-
Ещё очень прошу помощи по следующим вопросам:
1) если можно, хотелось бы увидеть фотку платежки за коммуналку;
2) есть ли необходимость платить за капремонт;
3) какие то подводные камни, которые на Ваш взгляд все так есть в посёлке;
4) дайте совет, в какой части посёлка из сейчас продающегося лучше взять таунхаус (91-93 м).
Заранее благодарен!!!
-
Ещё очень прошу помощи по следующим вопросам:
1) если можно, хотелось бы увидеть фотку платежки за коммуналку; - это вам для ориентира = 5 тыщ. УК + свет + газ (зимой 2 т.р./мес, летом 500 р/мес)
2) есть ли необходимость платить за капремонт; - кому платить? как в многоэтажных домах??? нет конечно.
3) какие то подводные камни, которые на Ваш взгляд все так есть в посёлке;
- качество воды.
- скорее всего вокруг появится очень много поселков и тишина и покой перестанет быть преимуществом.
- когда поселок сдадут на 100 % есть вероятность что услуги УК ощутимо поднимутся в цене.
- озеро и лес пока в хорошем состоянии. чем больше народу будет в поселке и вокруг, тем хуже будет становится.
4) дайте совет, в какой части посёлка из сейчас продающегося лучше взять таунхаус (91-93 м). - берите дуплекс или коттедж.
Заранее благодарен!!!
-
Добрый день, кто что слышал о новом микрорайоне который планируют построить возле поселка Марсель?
-
Олег и Валя, вопрос в водой решили. Никто больше не жалуется.
Что касается повышения комм. услуг, для примера, в нашем же поселке Бристоль, который сдан на 100%, подняли всего на 5 рублей.
-
Добрый день, кто что слышал о новом микрорайоне который планируют построить возле поселка Марсель?
вы про это?
https://stroi.mos.ru/news/kottiedzhnyi-posielok-i-bazu-otdykha-postroiat-okolo-dierievni-nikol-skoie-v-novoi-moskvie
-
Добрый день, кто что слышал о новом микрорайоне который планируют построить возле поселка Марсель?
Это пока только проект, который находится на согласовании.
-
Да, про это
-
Олег и Валя, вопрос в водой решили. Никто больше не жалуется.
Что касается повышения комм. услуг, для примера, в нашем же поселке Бристоль, который сдан на 100%, подняли всего на 5 рублей.
я буду только рад, если ошибусь:)
в прошлом году под новый год были проблемы с электричеством. сейчас проблем нет.
в этом году проблемы с водой. на текущий момент проблема снята:)
я понимаю, что проблемы возникают и иногда они решаются, а иногда и нет. например проблема с загрязнением озера не решена (а лишь отложена до лета) и понимания причин что с ним происходит у нас нет.
про подорожание это лишь мое предположение.
-
Добрый день, кто что слышал о новом микрорайоне который планируют построить возле поселка Марсель?
Это пока только проект, который находится на согласовании.
Насколько я знаю, это всего лишь вопрос времени. Поселок будет там построен.
-
Даже если проект не согласуют, кусок земли там лакомый, застроят, я почему спрашиваю, собираюсь брать дуплекс, и как то напрягся от этой новости, могут ли там многоэтажный район построить?
-
Даже если проект не согласуют, кусок земли там лакомый, застроят, я почему спрашиваю, собираюсь брать дуплекс, и как то напрягся от этой новости, могут ли там многоэтажный район построить?
Многоэтажный точно нет.
-
Ещё очень прошу помощи по следующим вопросам:
1) если можно, хотелось бы увидеть фотку платежки за коммуналку;
2) есть ли необходимость платить за капремонт;
3) какие то подводные камни, которые на Ваш взгляд все так есть в посёлке;
4) дайте совет, в какой части посёлка из сейчас продающегося лучше взять таунхаус (91-93 м).
Заранее благодарен!!!
В какой части поселка сейчас лучше взять таунхаус зависит только от вашего желания. Все дома готовы к проживанию, но в первых очередях, естественно, больше уже живут.
5 очередь самая последняя и мы только приступаем к благоустройству, но зато там сейчас акция до конца марта на 91 кв.м. за 5млн. Уверена, отдел продаж Вам об этом рассказал.
-
Олег и Валя, напишите мне личку, пожалуйста, подробно про озеру.
Я возьму эту тему под контроль.
-
Как думаете, строительство нового котеджного поселка сильно повлияет на жителей кп Марселя, какие плюсы и минусы?
-
Олег и Валя, не подскажите группу в вотсапе, где основные обсуждения о поселке происходят? Заранее благодарен.
-
Олег и Валя, не подскажите группу в вотсапе, где основные обсуждения о поселке происходят? Заранее благодарен.
это группа вацап для жителей. вы уже житель? если да, то пишите в личку номер телефона, ФИО и номер дома.
-
Как думаете, строительство нового котеджного поселка сильно повлияет на жителей кп Марселя, какие плюсы и минусы?
+ возможно будет дополнительная инфраструктура
- загрязнение озера (очистные)
- больше народу который сложнее контролировать (и не пускать посторонних на территорию поселка)
- загрязнение леса и озера (уже сейчас пикники в лесу устраивают, а что будет когда застоится весь наш поселок (+ 500 семей) и еще соседний (+ 1700 человек).
- узкая дорога от шоссе до поселка (и скорее всего ее разобьют грузовики, когда будет строится новый поселок)
это так навскидку.
PS ну и наивно ждать что мы в новой Москве будем жить в одиночестве. но соседство с поселком намного лучше чем соседство с многоэтажками:)
PS сейчас мы очень привыкли к тишине и покою, поэтому соседские поселки вызывают немного неприятие. хотя с другой стороны, рядом есть стольный, таксатор и деревня, каких-то серьезных проблем не доставляют.
-
Спасибо, насчёт дороги, думаю у них отдельный въезд должен быть.
-
Спасибо, насчёт дороги, думаю у них отдельный въезд должен быть.
скорее всего въезд будет перед конюшней.
то есть в любом случае, + 1700 авто на нашу дорогу это слишком много.
-
Добрый день. Расскажите, пожалуйста, что строится за забором справа от въездной группы? И когда это планируют построить? Вообще какая инфраструктура добавится в ближайшем будущем?
-
Добрый день. Расскажите, пожалуйста, что строится за забором справа от въездной группы? И когда это планируют построить? Вообще какая инфраструктура добавится в ближайшем будущем?
Непонятно, откуда смотреть вправо:)))
С одной стороны:
http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1586.0
С другой обещали детский сад, но площадка в таком состоянии уже два года.
-
Справа, как въезжаешь в поселок) Видимо детский сад. Хотелось бы узнать сроки?
-
Справа, как въезжаешь в поселок) Видимо детский сад. Хотелось бы узнать сроки?
Скорее всего он будет коммерческий, а значит цена больше 20 тыс.
В округе есть 3-4 муниципальных сада.
Ps в поселке уже и сейчас есть детский сад.
-
https://stroi.mos.ru/news/kottiedzhnyi-posielok-i-bazu-otdykha-postroiat-okolo-dierievni-nikol-skoie-v-novoi-moskvie - это вот этот новый поселок? Там столько инфраструктуры. Мы потонем в стройке...
-
Скажите, а где географически находятся очистные сооружения в посёлке?
-
Скажите, а где географически находятся очистные сооружения в посёлке?
на огороженной территории, за пляжем, рядом с никольским берегом.
-
Спасибо, Олег!
-
Согласна с Олегом и Валей, в Новой Москве мы одинокими не будем, главное что не многоквартирка)))
-
Алекс, все что вам есть сказать давайте продолжать в теме про экологическую обстановку. Нет смысла писать несколько раз одно и тоже в разные темы.
-
https://stroi.mos.ru/news/kottiedzhnyi-posielok-i-bazu-otdykha-postroiat-okolo-dierievni-nikol-skoie-v-novoi-moskvie - это вот этот новый поселок? Там столько инфраструктуры. Мы потонем в стройке...
Оказывается границы нового посёлка были согласованы ещё в прошлом году:
https://mka.mos.ru/upload_local/iblock/467/46798b6d497e53ab6e995028636ad655/2016072701.pdf
-
https://stroi.mos.ru/news/kottiedzhnyi-posielok-i-bazu-otdykha-postroiat-okolo-dierievni-nikol-skoie-v-novoi-moskvie - это вот этот новый поселок? Там столько инфраструктуры. Мы потонем в стройке...
Оказывается границы нового посёлка были согласованы ещё в прошлом году:
https://mka.mos.ru/upload_local/iblock/467/46798b6d497e53ab6e995028636ad655/2016072701.pdf
мдаааааа.... очень скоро нам придется забыть про тишину и чистоту:(((((
-
https://stroi.mos.ru/news/kottiedzhnyi-posielok-i-bazu-otdykha-postroiat-okolo-dierievni-nikol-skoie-v-novoi-moskvie - это вот этот новый поселок? Там столько инфраструктуры. Мы потонем в стройке...
Оказывается границы нового посёлка были согласованы ещё в прошлом году:
https://mka.mos.ru/upload_local/iblock/467/46798b6d497e53ab6e995028636ad655/2016072701.pdf
Я сегодня уже залезла на публичную кадастровую карту и посмотрела эти участки под ИЖС и инфраструктуру. Хоть лес наш - особо охраняемая зона заказника, есть шанс что хоть он впоследствии останется...
-
Интересно мнение участников, если был бы выбор, в свете информации о новом строительстве рядом, желание купить таун или котедж в Марселе, осталось?
-
Интересно мнение участников, если был бы выбор, в свете информации о новом строительстве рядом, желание купить таун или котедж в Марселе, осталось?
Конечно осталось. Аналогов Марселя по цене/качеству/характеристикам/расстоянию в Новой Москве нет.
PS Кстати, это информация не новая. о том что там будет поселок, я уже знал года полтора назад. Теперь эта информация подтверждается документально.
-
я тоже знал еще до покупки что будут строить.
но к счастью поселок сейчас со всех сторон огорожен уже сформировавшимся ландшафтом. изменится только вид с нашей стороны озера на ту фактически. будет не поле а домики))
вопрос с дорогой от шоссе до конюшни..но видимо ее расширят уж точно. тк такая узкая дорога точно не потянет и стройку и все остальное..
-
Чистота и тишина!!! Чистоты не было в лесу, чистоты нет на берегу вдоль озера! А тишина , будет!!! Когда построят а строить будут долго.
-
Интересно мнение участников, если был бы выбор, в свете информации о новом строительстве рядом, желание купить таун или котедж в Марселе, осталось?
Мы сейчас покупаем. У нас таун на реку не выходит, мы у леса, поэтому этот факт не особо беспокоит. И еще база будет на самом озере, а напротив нас коттеджи. Единственное беспокойство - это строительство паркинга! Надеюсь, его все же построят вдоль дороги за Голохвастово и с нашей стороны подъезд будет локальным. Ясно было, что округу застроят и лучше это будет малоэтажка, чем все остальное. Вот если бы нам перед носом решили строить жилой многоэтажный комплекс - это был бы кошмар... а так деревня и есть деревня😁 главное, чтобы лес не трогали! Но тут опасений меньше, так как это заказник.
-
Чистота и тишина!!! Чистоты не было в лесу, чистоты нет на берегу вдоль озера! А тишина , будет!!! Когда построят а строить будут долго.
Вот мне интересно, как же так можно? Вам всегда что-то не нравится. Соседи, стройка, предложения, досуг, быт. Вы всегда своими сообщениями стараетесь омрачить чьи-то надежды на лучшее. Это странно, не по-людски это. Мира вам в душе.
-
Здравствуйте! Я житель поселка, собственник таунхауса. Вчера меня заинтересовала и обеспокоила новость об основании для сноса домов на территории городов и населенных пунктов Крыма. Сегодня она уже не на первых страницах Яндекса, см http://meridian.in.ua/news/30254.html .Дело в том что вид разрешенного землепользования для участков под нашим КП "дачное строительство", т.е. еще менее надежный чем "ИЖС" - индивидуальное жилищное строительство. А в статье говорилось что на землях городов подлежат сносу многоквартирные дома (имеющие 2 и более входов) если вид разрешенного пользования земельного участка ИЖС (у земель для дачного строительства статус еще ниже чем у ИЖС ).
Получается у нашего поселка совсем ненадежный статус, если позднее земли потребуются властям города. Я задавал этот же вопрос перед покупкой т/х, объясняли что все в порядке. Но в нашей же стране по этим же нормам и законам сейчас в 2017 г выносятся решения о сносе домов. Таунхаус и дуплекс это по определению многоквартирные дома.
На сколько надежно наше будущее? Какими документами или решениями правительства Москвы это подкреплено?
-
Алекс, по ссылке политические разборки между бывшим украинскими властями и текущим, куда к сожалению затянули обычных людей. Крым, мне кажется вообще отдельная тема. Давайте без нее.
У нас уже была тема (http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1232.msg6537#msg6537), где подробно обсудили статус нашей земли. Почитайте.
"Хуснулин заявил, что после территорий обследования всех снт, днп и тп. все ври будут переведены в соответствующие виды для узаконивания строительства постоянного жилья на таких типах земель. По идее нас просто переведут в малоэтажку со временем. Снос не планируется 98% находящегося на территории новой москвы"
-
Я что-то уже сомневаюсь в этих заявлениях, после новости о Малинках...
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Уважаемые форумчане,
давно присматривались к вашему посёлку и уже решились, как вдруг..
Узнаю новость о решении возобновить (в гораздо больших масштабах) свалку. Что думаете по этому поводу. В каком направлении будут расти планируемые 67 Га? Не в сторону Марселя?
Многие из из вас переехали в Марсель, когда свалка ещё была действующей, но не такой масштабной, как планируемый полигон. Очень важно ваше мнение, уж очень нам нравится Марсель.
Заранее благодарю за ответ.
-
Алекс, по ссылке политические разборки между бывшим украинскими властями и текущим, куда к сожалению затянули обычных людей. Крым, мне кажется вообще отдельная тема. Давайте без нее.
У нас уже была тема (http://www.my-marsel.ru/index.php?topic=1232.msg6537#msg6537), где подробно обсудили статус нашей земли. Почитайте.
"Хуснулин заявил, что после территорий обследования всех снт, днп и тп. все ври будут переведены в соответствующие виды для узаконивания строительства постоянного жилья на таких типах земель. По идее нас просто переведут в малоэтажку со временем. Снос не планируется 98% находящегося на территории новой москвы"
Вопрос меня интересует. На уровне сплетни, случайный риэлтер разложил мне все по полочкам: свалка как начало полигона городского значения, виды разрешенного пользования для земель расположенных на удалении ... км. Попытки перевода из одного ВРП в другой (организация может сделать но дороговато) не успешны и встречное предложение: временно законсервировать полигон. Обещанное время прошло - расконсервировали. 8) Повторюсь разговор был на уровне сплетни.
Но 3 года назад также непонятный Коля (играющий на Форексе) вдруг доступно и внятно объяснил причины кончины Каддафи, цепочки цветных арабский революций и начала сирийской компании.
-
Подскажите что там за тема по поводу Свалки ? есть информация
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Подскажите что там за тема по поводу Свалки ? есть информация
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Добавьтесь в группы по своему поселку, вам всё объяснят. У нас нет времени еще и форум обслуживать информационно
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Подскажите что там за тема по поводу Свалки ? есть информация
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Елена, добавьте пожалуйста в своем профиле телефон, номер блока и полностью ФИО - добавим вас в закрытую группу для жителей.
-
А цензура по вопросу свалки только постов тех, кто хочет, купитьь :D
Старичкам можно ибо никуда не денутся?
-
Кажется, с полигоном Малинки все не так плохо, как мы боялись)) Сегодняшнее объяснение насчет полигона московских властей: https://www.kommersant.ru/doc/3443253
-
Кажется, с полигоном Малинки все не так плохо, как мы боялись)) Сегодняшнее объяснение насчет полигона московских властей: https://www.kommersant.ru/doc/3443253
Вы действительно настолько наивны?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Я не наивен, а оптимистичен )) Потому что чиновники вынуждены делать официальные и однозначные заявления. Это лучше чем попытки просто замолчать.
-
Олег и Валя, не подскажите группу в вотсапе, где основные обсуждения о поселке происходят? Заранее благодарен.
это группа вацап для жителей. вы уже житель? если да, то пишите в личку номер телефона, ФИО и номер дома.
Я уже житель и очень хочу вотсап. Таунхаусы 53.1 - 53.4. Виктория. Спасибо
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Лучше напишите в личку телефоны и удалите их с форума. Иначе спамеры вас задолбают.
-
Кажется, с полигоном Малинки все не так плохо, как мы боялись)) Сегодняшнее объяснение насчет полигона московских властей: https://www.kommersant.ru/doc/3443253
Осторожное "Ура!"
Конечно это похоже на отвлекающий маневр. Если продолжим может результат закрепится?
На форуме я открывал тему о сносе домов в Крыму, домов которые признали многоквартирными, т.к. они имеют 2 и более входов. А вид разрешенного пользования участка - ИЖС (т.е. гораздо весомее чем у нас). В ответе из пр-ва Москвы (его прилагаю) нет объяснений чем наша ситуация по закону отличается от Крыма, НО возможно в нем упоминают об общественном обсуждении окружающих территорий. Почитайте.
-
Кажется, с полигоном Малинки все не так плохо, как мы боялись)) Сегодняшнее объяснение насчет полигона московских властей: https://www.kommersant.ru/doc/3443253
Вы действительно настолько наивны?
Продолжать нужно, перед большим выбором 2018 (не про ЧМ по футболу) власти могут бояться привлечь к себе внимание
-
Неясно кто и о чем должен договариваться ?
http://www.rbc.ru/society/01/11/2017/59f9d6c19a794724b7822696?from=main
-
Здравствуйте! Я житель поселка, собственник таунхауса. Вчера меня заинтересовала и обеспокоила новость об основании для сноса домов на территории городов и населенных пунктов Крыма. Сегодня она уже не на первых страницах Яндекса, см http://meridian.in.ua/news/30254.html .Дело в том что вид разрешенного землепользования для участков под нашим КП "дачное строительство", т.е. еще менее надежный чем "ИЖС" - индивидуальное жилищное строительство. А в статье говорилось что на землях городов подлежат сносу многоквартирные дома (имеющие 2 и более входов) если вид разрешенного пользования земельного участка ИЖС (у земель для дачного строительства статус еще ниже чем у ИЖС ).
Получается у нашего поселка совсем ненадежный статус, если позднее земли потребуются властям города. Я задавал этот же вопрос перед покупкой т/х, объясняли что все в порядке. Но в нашей же стране по этим же нормам и законам сейчас в 2017 г выносятся решения о сносе домов. Таунхаус и дуплекс это по определению многоквартирные дома.
На сколько надежно наше будущее? Какими документами или решениями правительства Москвы это подкреплено?
И все же я продолжу свой пост, т.к. есть серьезные сомнения.
Смотрим ссылку по Видам разрешенного использования земельных участков http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70636874/
код 2.1 Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
код 2.2 Приусадебный участок личного подсобного хозяйства разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
код 2.3 Блокированная жилая застройка разрешено Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
код 2.5 Среднеэтажная жилая застройка разрешено Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
код 2.7 Обслуживание жилой застройки разрешено Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1- 2.6
А другое запрещено, решения о запрете использования и пр. вплоть до сноса выносятся местной властью или узакониваются через суд.
-
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\
-
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\
Ну все, ждите властей с бульдозерами, будут сносить ;D
-
Алекс, когда мы оформляли дома, еще не было нового справочника ВРИ. Тогда можно было либо квартиру зарегистрировать, либо жилой дом.
-
Т.е. для таунхауса и дуплекса ВРИ нарушены. :-\
Ну все, ждите властей с бульдозерами, будут сносить ;D
Что смешного? Выкладывал я здесь ответ из Деп разв новых территорий (невнятный такой). Потом получил словесный комментарий. Оттуда сказали, что 1.пр-во Москвы не выделяло эти земли под жилье. Их выделяла область и под дачи (ДНП). И на сегодня по учету новой власти (прикиньте) вокруг полигона Малинки вообще нет жилья. Есть только дачные поселки.
2.Сегодня у них нет жесткого контроля за (ВРИ) разрешенным использованием земель. А пересматривать ВРИ не будут.
Спорить с ними можно: вся стройка велась уже на территории новой Москвы (не МО), наверняка согласовывались не только водозабор, водоотведение, энергетика, но и типы строений(??). Переспорить будет трудно.
-
Добрый день, жители Марселя! Планируем покупку и переезд летом. Изучила инфраструктуру - но остались вопросы) помогите )))
1. Куда вы возите детишек к врачам-педиатрам, делать прививки? На карте вижу только больницы, но ни одной детской поликлиники, или частной детской клиники..?
2. Где закупаетесь продуктами? хочется понять из практики, какие хорошие магазины в округе, как долго туда ехать, как вы организовываете быт в этом плане? раз в неделю закупка?
3. Пользуетесь ли интернет-магазинами? есть ли доставка так далеко за мкад?
4. Ну и если вдруг у кого то есть успешные опыт поиска няни , поделитесь))
Вообще если кто то может уделить время минут 15 и рассказать по телефону как у вас проходит быт , буду очень благодарна! Пока психологически страшновато переезжать за город))
Заранее спасибо ха ответы! Ольга
-
Добрый день, жители Марселя! Планируем покупку и переезд летом. Изучила инфраструктуру - но остались вопросы) помогите )))
1. Куда вы возите детишек к врачам-педиатрам, делать прививки? На карте вижу только больницы, но ни одной детской поликлиники, или частной детской клиники..?
2. Где закупаетесь продуктами? хочется понять из практики, какие хорошие магазины в округе, как долго туда ехать, как вы организовываете быт в этом плане? раз в неделю закупка?
3. Пользуетесь ли интернет-магазинами? есть ли доставка так далеко за мкад?
4. Ну и если вдруг у кого то есть успешные опыт поиска няни , поделитесь))
Вообще если кто то может уделить время минут 15 и рассказать по телефону как у вас проходит быт , буду очень благодарна! Пока психологически страшновато переезжать за город))
Заранее спасибо ха ответы! Ольга
1. Мы прикреплены к Вороново. Также есть поликлиника в Пахре.
2. Если в мск на работу ездить, то на мкаде мега. В пахре есть лента и Леруа Мерлен. В округе полно магнитов, Дикси и пятерочек. В поселке есть небольшое сельпо:)
3. Интернет магазины возят, но доставка дороже чем в пределах МКАД. Если с АлиЭкспресс то на почту в Вороново.
Телефон отправил в личку.
Ps без машины (а лучше двух) в поселке будет трудно.
-
Доброго всем.
Есть владельцы отдельных домов? Сколько у вас коммуналка ( я не про счетчики) в месяц выходит?
Планируем как дачу использовать. Спасибо .