Однозначно дуплекс. Мы в дуплексе живем в первой очереди, таун даже не рассматривали, их тогда еще не было. Но у меня "пунктик", мне нужно личное пространство, в дуплексах все-таки как то его больше, чем в таунах и соседи только с одной стороны. Ну и я бы брал в первой или во второй, у нас тут уже все коммуникации есть.