Официальный форум жителей посёлка "Марсель"

Общие вопросы => Готовимся к ремонту => Тема начата: Юрий Иванович от 15 Мая 2015, 09:18:23

Название: Стоимость ремонта
Отправлено: Юрий Иванович от 15 Мая 2015, 09:18:23
Соседи, во сколько обошелся вам ремонт дома? Мы купили таун, 120 квадратов. На какую сумму ориентироватся, из расчета стоимости ремонта 1 квадрата. Планирую начать ремонт после подачи газа, т.е. время ещё есть, хочется основательно подготовиться.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Натали от 15 Мая 2015, 12:17:28
Это сильно зависит от Ваших предпочтений, сложно что-то сказать однозначно. Кладите 30 000 на метр, это, наверное, средний показатель.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Юрий Иванович от 16 Мая 2015, 14:29:54
Наталья, вы имеете ввиду уже с материалами? Я попробовал прицениться на форумах, минимально 10-20т.р./кв.м, но не знаю, насколько это реально – цены-то не перестают расти.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Павлова Марина от 17 Мая 2015, 18:20:25
У нас друзья сейчас заканчивают ремонт на даче. У них полноценный загородный дом 100 кв.м. Так вот, с их слов они платят 70-80 тыс в месяц молдованам.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Натали от 18 Мая 2015, 14:30:45
Я имею в виду с материалами. Бригады разные бывают, если повезет, не переплатите. Ну а материалы и качество отделки каждый выбирает под свой кошелек.
Я не понимаю, как можно платить рабочим за время, это же полностью лишает рабочих стимула работать быстро!...
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Юрий Иванович от 18 Мая 2015, 19:44:28
Соглашусь с Натальей,  такой ремонт может длиться годами ))) Марина, вы уж тогда уточните, сколько человек в бригаде и как долго они им делали?
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: AnutkaLis от 19 Мая 2015, 10:13:58
У нас таун 91 метр. Мы закладывали вместе с материалами где-то 1,2 млн., но получилось больше 2!
НО мы понимаем, что, если бы занимались закупкой материалов самостоятельно, то сэкономили бы кругленькую сумму!!!
Выбирайте проверенные бригады, составляйте жесткий договор! Материалы лучше закупать самостоятельно или вместе с прорабом, оплата только по факту выполненных работ.
Нам очень не повезло с прорабом. Это был первый наш глобальный ремонт, приобрели ценный опыт! :-(
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Павел от 19 Мая 2015, 18:20:59
У нас таун 91 метр. Мы закладывали вместе с материалами где-то 1,2 млн., но получилось больше 2!
НО мы понимаем, что, если бы занимались закупкой материалов самостоятельно, то сэкономили бы кругленькую сумму!!!
Выбирайте проверенные бригады, составляйте жесткий договор! Материалы лучше закупать самостоятельно или вместе с прорабом, оплата только по факту выполненных работ.
Нам очень не повезло с прорабом. Это был первый наш глобальный ремонт, приобрели ценный опыт! :-(
Это без мебели, да?но мне кажется, дешевле и не выйдет. Это ж все с нуля.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Павлова Марина от 19 Мая 2015, 22:03:29
Соглашусь с Натальей,  такой ремонт может длиться годами ))) Марина, вы уж тогда уточните, сколько человек в бригаде и как долго они им делали?
бригада 2 человека, ремонт длился полгода, чисто за работу друзья заплатили 400тыс. ну и да, цены стремительно меняются, так что прицениваться вам будет сложно.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: AnutkaLis от 20 Мая 2015, 09:40:24
У нас таун 91 метр. Мы закладывали вместе с материалами где-то 1,2 млн., но получилось больше 2!
НО мы понимаем, что, если бы занимались закупкой материалов самостоятельно, то сэкономили бы кругленькую сумму!!!
Выбирайте проверенные бригады, составляйте жесткий договор! Материалы лучше закупать самостоятельно или вместе с прорабом, оплата только по факту выполненных работ.
Нам очень не повезло с прорабом. Это был первый наш глобальный ремонт, приобрели ценный опыт! :-(
Это без мебели, да?но мне кажется, дешевле и не выйдет. Это ж все с нуля.
Да, без мебели, без светильников. Предстоит еще обустройство (мебель, бытовая техника, свет, карнизы + шторы, оформление интерьера, мелочи), ну и благоустройство территории (например, забор мы заказываем - 22 000 рублей). Еще будет очень много расходов, но так всегда :-)
Можно дешевле сделать ремонт, если чистовые материалы дешевые покупать. Мы покупали в среднем ценовом сегменте, уж очень экономить не стали, для себя же делаем :-) Получилось очень даже неплохо :-)
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: AnutkaLis от 20 Мая 2015, 09:45:13
Соглашусь с Натальей,  такой ремонт может длиться годами ))) Марина, вы уж тогда уточните, сколько человек в бригаде и как долго они им делали?
бригада 2 человека, ремонт длился полгода, чисто за работу друзья заплатили 400тыс. ну и да, цены стремительно меняются, так что прицениваться вам будет сложно.
400 000 за работу - это мечта!!! Друзьям повезло, если все качественно сделали, да еще если без нервов! :-) Мы отдали гораздо больше, ремонт должен был длиться 3,5 месяца, а в итоге: начали в 02 августа 2014, а закончили 20 апреля 2015!!! >:( :'( Как вспомню, так вздрогну! :-(
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Илья и Наталия (171.5) от 20 Мая 2015, 20:51:50
Да, без мебели, без светильников. Предстоит еще обустройство (мебель, бытовая техника, свет, карнизы + шторы, оформление интерьера, мелочи), ну и благоустройство территории (например, забор мы заказываем - 22 000 рублей).
------------------------------------------------
а подскажите где забор заказывали? мы тоже планируем, УК предлагает много дороже, а 22000 нас устроило бы, это за 2 стороны?
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: AnutkaLis от 21 Мая 2015, 09:17:36
Да, без мебели, без светильников. Предстоит еще обустройство (мебель, бытовая техника, свет, карнизы + шторы, оформление интерьера, мелочи), ну и благоустройство территории (например, забор мы заказываем - 22 000 рублей).
------------------------------------------------
а подскажите где забор заказывали? мы тоже планируем, УК предлагает много дороже, а 22000 нас устроило бы, это за 2 стороны?
Да, это за 2 стороны при условии оплаты с соседями пополам ) Забор как у дуплексов (наши тауны граничат с дуплексами, поэтому решили такой же делать). Телефон поставщика: Арам 8-929-974-99-46
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Юрий Иванович от 30 Мая 2015, 18:51:38
Я так понимаю, что лучше было брать готовый дом с чистовой отделкой) Что-то цены вообще в разброс пошли. А может кто бригаду хорошую посоветует?
И сразу такой вопрос, лучше для начала найти бригаду или сделать дизайн-проект дома? Как у вас это было?
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: the_traveler от 30 Мая 2015, 22:38:16
Хорошая бригада нынче в цене. Мы своих очень долго искали, и они к нам перешли от наших знакомых. Так точно знаю, что после нашего ремонта сразу бригада на другой объект перешла, а после того ещё один дом их ждал. Но работают хорошо конечно, нам сделали отлично всё.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Captain от 31 Мая 2015, 16:18:29
Мы начинали с проектных работ, а потом уже бригаду искали. Но у нас так по обстоятельствам получилось, так как первая компания, куда мы обратились и планировали заказывать у них всё (от проектов до ремонта) не оправдала ожидания, и мы разорвали договор. Сделали в итоге нам хорошо, но в идеале, лучше доверить всё одной компании, чтобы потом у Вас не было такого как у нас, что рабочие не могли воплотить сразу инженерный проект.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Sirena от 31 Мая 2015, 23:18:39
Поддерживаю, ищите сразу бригаду или компанию, что сделает всё «под ключ». Ещё очень здорово, если Вам смогут сделать презентацию проекта непосредственно в доме, т.е. 3Д проект сделают. Очень наглядно так, сразу видно как дом будет выглядеть потом. Мне сразу были видны недочеты во время такой презентации, а когда смотрела на бумаге – выглядело все идеально. Возьмите на заметку.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Алексей от 04 Августа 2015, 17:32:39
Закончили ремонт в тауне 95 м 10 июля. В общей сложности вышло на 1 600 000. Из них 570 000 оплата рабочим (6 000 за м2), 175 000 лестница (изготовление, материалы + установка), 855 000 - материалы.
Стоимость без учета мебели (она вышла еще в кругленькую сумму), но с учетом освещения, дверей, зеркал и ряда других декоративных элементов.
Качеством ремонта доволен, хотя конечно не без косяков. Единственное чтобы изменил, начиная ремонт заново, это обязательный дизайн-проект, т.к. вылезли мелкие несоответствия - например, розетка не совсем в том месте, карниз для штор в одном месте не влезает так как хотелось бы и прочие незначительные мелочи. Но в целом соотношением цена/качество очень доволен.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Тимур от 12 Августа 2015, 13:05:16
Мне делали дуплекс 270 метров в Бристоле почти год. Работой остался доволен, голова на месте. Есть еще таун в Марселе. Но надо отойти от этого ремонта, сил набраться)))! И ремонт я не мог найти даже за такие деньги, которые выше обозначили.

------------------
Обмен телефонами только через личные сообщения. Пожалуйста, соблюдайте правила форума.

Администрация
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Sirena от 13 Августа 2015, 14:21:17
У нас получилось порядка 24 тысяч за квадрат. На мебель отдельно естественно был бюджет выделен.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Alex от 14 Августа 2015, 08:21:13
Надо рассчитывать на 20-30 тысяч рублей за квадратный метр,  в зависимости от стоимости материалов и цен на выполняемые работы
За 20 тысяч невозможно сделать ремонт с использованием дорогих материалов качественно.
В свою очередь не факт что вы уложитесь в 30 тысяч , если не сталкивались с темой ремонта ранее.
Лучше проконсультироваться с разбирающимися людьми, знакомыми дабы не переплачивать за то, за что не следует.
Ввидурезкого скачка валют в прошлом году, цены на большенство строительных материалов скаканули вместе с долларом, но в свою очередь работы люди ввидукризиса готовы выполнять значительно дешевле, чем например год-два назад. Это связано с тем, что объемы работ в строительстве значительно сократились.
Если кому нужна консультация пишите в ЛС,  проконсультирую.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Юрий Иванович от 20 Августа 2015, 14:39:10
Спасибо всем за ответы, у нас так и получается (в среднем по тем ценам что написаны в теме).
На прошлой неделе приезжали к нам ребята из компании дизайнерской, посчитали, что мы можем выйти на 32 тысячи за квадрат.
Будут ещё одни товарищи (бригада), и ещё с дизайнерской конторы. Посмотрим что они предложат.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Sergey_JT от 02 Сентября 2015, 17:39:08
Для сравнения и ориентировки по ценам:
http://www.poselok-britanika.ru/townhouse/otdelka/prices/1/4/ (http://www.poselok-britanika.ru/townhouse/otdelka/prices/1/4/)
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Сергей от 13 Сентября 2015, 17:35:38
2,5 миллиона получается где то по итогу
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: zaharchenkoa от 02 Июня 2016, 23:52:16
 Если не сложно, поделитесь сметой или порекомендуйте бригаду недорогую. Очень ограничены в бюджете на ремонт. Кризис немного подкосил ) . Таун 80 метров. Нужен самый простой ремонт, проект будет. 
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Ирина Чунихина от 05 Июня 2016, 23:02:50
Если не сложно, поделитесь сметой или порекомендуйте бригаду недорогую. Очень ограничены в бюджете на ремонт. Кризис немного подкосил ) . Таун 80 метров. Нужен самый простой ремонт, проект будет.

Могу порекомендовать бригаду, ремонт на последней стадии, можно зайти посмотреть.
Пишите в личку
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: nik-remizov от 21 Июня 2016, 22:49:46
Хорошая бригада нынче в цене. Мы своих очень долго искали, и они к нам перешли от наших знакомых. Так точно знаю, что после нашего ремонта сразу бригада на другой объект перешла, а после того ещё один дом их ждал. Но работают хорошо конечно, нам сделали отлично всё.
добрый день!
посоветуйте плз хорошую бригаду для ремонта в тауне 95кв. заканчиваем проект, хотелось бы сориентироваться по цене.
спасибо.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Инга от 29 Июля 2016, 16:44:23
Уважаемые соседи,
день добрый!

Поделитесь, пж-та, контактами проверенной ремонтной бригады с адекватными ценами.
Можно писАть в личку
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: ctelag от 26 Ноября 2016, 16:32:57
Думаю что в этом деле главное контроль того что делают рабочии и цена вопроса за которую делают монтаж оборудования в доме.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: яна от 14 Февраля 2017, 14:00:34
Добрый день! Может быть есть у кого контакты хорошей бригады , дизайнера ? Буду очень благодарна за помощь!
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Альтаир от 18 Мая 2017, 21:51:23
Добрый день.

Уважаемые соседи, подскажите кто ставил сигнализацию в поселке, и нужна ли она вообще? как с воровством ведете борьбу?

За повторную скрытую рекламу будет бан.
Администрация
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Лена от 02 Ноября 2017, 11:37:45
Дорогие друзья!
У всех прорабов одна и та же схема: если экономите в стоимости работы, то потеряете в стоимости материалов. Если будете приобретать материалы самостоятельно или с прорабом, то он обязательно найдет лазейку для увеличения стоимости ремонта.
Нужно также иметь в виду, что каждый из прорабов на рынке имеет своих продавцов и получает до 40% скидки!!!
Смиритесь и принимайте как должное.Главное: цена работы-качество.
Название: Re: Стоимость ремонта
Отправлено: Б-Янка от 19 Апреля 2019, 11:49:16
Если не сложно, поделитесь сметой или порекомендуйте бригаду недорогую. Очень ограничены в бюджете на ремонт. Кризис немного подкосил ) . Таун 80 метров. Нужен самый простой ремонт, проект будет.

Могу порекомендовать бригаду, ремонт на последней стадии, можно зайти посмотреть.
Пишите в личку

Здравствуйте! Подскажите, вы еще располагаете контактами хорошей бригады?) У нас ровно такая же ситуация, как в цитате) буду очень признательна вам )